El alza en el coste de financiación impulsa la preferencia por pisos frente a la vivienda definitiva

La cultura de la propiedad de vivienda en Arabia Saudí ha cambiado, ya que muchos compradores optan ahora por pisos y viviendas temporales en lugar de adquirir una propiedad como «vivienda definitiva», en un contexto de aumento del coste de financiación, variaciones en los tipos de interés, diferencias en la capacidad financiera y una brecha creciente entre los precios de villas y pisos.

El especialista en el sector inmobiliario, Matar Al-Shammari, declaró en una entrevista televisiva con el canal Al Ekhbariya que estos cambios han influido en la percepción de muchos sobre la decisión de adquirir vivienda, explicando que para algunos la compra de un piso se ha convertido en una opción temporal, en lugar de dirigirse directamente a la adquisición de una propiedad como elección definitiva.

Este cambio se refleja en los datos de financiación inmobiliaria residencial, que muestran que el volumen de financiación destinado a la compra de pisos alcanzó los 169.500 millones de riyales saudíes, registrando un crecimiento récord de cinco veces en los últimos ocho años.

Esta transformación está relacionada con el cambio en la cultura de propiedad y la diversificación de los productos de financiación ofrecidos por bancos y compañías de financiación inmobiliaria, adaptándose a las necesidades de las familias.

Al-Shammari explicó que el aumento del coste de financiación, los cambios en los tipos de interés y la capacidad financiera, junto con la creciente diferencia de precios entre villas y pisos, han sido factores que han impulsado este cambio cultural en la propiedad de vivienda.

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En lugar de considerar la compra de vivienda como una decisión definitiva, muchos ahora prefieren los pisos y la vivienda temporal, según Al-Shammari.

Los últimos datos estadísticos del sector de financiación inmobiliaria residencial revelan que la financiación destinada a la compra de pisos se elevó a 169.500 millones de riyales saudíes, logrando un crecimiento récord de cinco veces en ocho años.

Esto coincide con la diversificación de los productos de financiación disponibles a través de bancos y compañías de financiación inmobiliaria, que buscan satisfacer las necesidades de las familias.