Al Majdiah firma acuerdo para proyecto inmobiliario de 2.800 millones en Medina

La inmobiliaria Al Majdiah firmó un memorando de entendimiento con la Ciudad del Conocimiento Económico y Capital Hill para desarrollar un proyecto residencial y comercial en la Ciudad del Conocimiento Económico en Medina. El coste inicial estimado del proyecto es de unos 2.800 millones de riyales saudíes, antes de tasas y costes propios del fondo.

Las partes planean ejecutar el proyecto a través de un fondo de inversión inmobiliaria cerrado, en el que la Ciudad del Conocimiento Económico aportará el terreno como participación en especie, Al Majdiah contribuirá en efectivo y asumirá la gestión del desarrollo, mientras que Capital Hill, como gestora del fondo, se encargará de su creación y administración, tras completar los requisitos legales y firmar los acuerdos definitivos.

El memorando de entendimiento establece el marco general de cooperación entre las partes para desarrollar un proyecto inmobiliario de uso mixto en la Ciudad del Conocimiento Económico de Medina, sobre un terreno urbanizable de unos 97.000 metros cuadrados. Según el plan inicial, el proyecto incluirá unas 2.700 viviendas en venta, un área comercial con una superficie neta alquilable de unos 8.000 metros cuadrados y más de 3.500 plazas de aparcamiento.

Según la estructura inicial, se prevé que la propiedad de los derechos del fondo sea aproximadamente del 80 % para la Ciudad del Conocimiento Económico y del 20 % para Al Majdiah. La aportación total de Al Majdiah será de unos 200,7 millones de riyales, de los cuales 89 millones se destinarán a la compra de una participación equivalente en el terreno y 111,7 millones se abonarán en efectivo al fondo conforme al plan de pagos establecido en el memorando.