La Autoridad Inmobiliaria inicia el registro catastral de 28.547 propiedades en Riad

La Autoridad General de Inmuebles anunció el inicio del registro catastral de 28.547 propiedades en la región de Riad, a partir del domingo 25 de octubre de 2026 hasta el jueves 28 de enero de 2027.

Zonas incluidas

La entidad explicó que las zonas beneficiadas en esta fase en la ciudad de Riad incluyen:

• Parte de los barrios de la zona abierta bajo la jurisdicción del municipio de Al Aziziyah.
• Parte de los barrios de la zona abierta bajo el municipio de Al Hair.
• Parte de los barrios de la zona abierta bajo el municipio de Al Sulay.
• Varias propiedades en Al Artawiyah: barrios de Al Najil, Al Andalus, Al Musayf, Al Fayhaa, Al Rawda, Al Khalij, Al Woroud, Sultana, Al Saada, Al Ghadir, Al Nahda y Al Faisaliyah.
• Varias propiedades en Al Hariq y parte del barrio Al Waha.
• Varias propiedades en Al Hayaniya, parte del barrio Qaryat Al Nahitiya y parte del antiguo barrio Al Hayaniya.
• Varias propiedades en Jalajil: barrio Nueva Industrial, barrio Sharaf y barrio Plan 198.
• Varias propiedades en Rawdat Sudair: barrios Al Shifa, Al Shorouq y Al Ghoroub.
• Varias propiedades en Ura, algunas en el barrio Al Yasmin.

El registro también abarca varias propiedades en las siguientes provincias y centros: Al Jamsh, Al Qasab, Al Quwayiyah, Al Majmaah, Al Ruwaidah, Rimah, Sajir, Durma, Afif y Hawtat Sudair.

Mecanismo y requisitos del registro

La autoridad indicó que la selección de las zonas y barrios se realizó según criterios específicos, y que próximamente se anunciarán otras zonas, provincias y barrios que serán incluidos en el registro catastral en el resto del país.

Señaló que el primer registro de las propiedades en estas zonas y barrios estará disponible a través de la plataforma electrónica del Registro Inmobiliario (rer.sa) o en los centros de servicio, y que el registro catastral requiere un título de propiedad que cumpla con los requisitos legales.

La autoridad instó a los propietarios de las zonas y barrios sujetos al registro catastral a verificar sus títulos de propiedad y asegurarse de cumplir con los requisitos necesarios antes del inicio del proceso. Para consultas sobre los pasos de registro, se puede acudir a las plataformas oficiales de la autoridad o llamar al centro de atención al cliente al 199002.

Título y número de propiedad

A partir de la fecha de inicio del registro, se emitirá un "número de propiedad" y un título de registro de propiedad para cada unidad inmobiliaria registrada. El título incluirá los datos del inmueble, sus descripciones, estado y los derechos y obligaciones asociados, con información geoespacial precisa.

Según la autoridad, el sistema de registro catastral tiene como objetivo aumentar la fiabilidad y transparencia en el sector inmobiliario.