Arabia Saudí regula la documentación de operaciones inmobiliarias para impulsar la oferta de terrenos

El ministro de Asuntos Municipales y Vivienda, Majed bin Abdullah Al-Hogail, afirmó que la aprobación por parte del Consejo de Ministros de la regulación para documentar las operaciones inmobiliarias sobre terrenos sujetos al sistema de tasas sobre terrenos baldíos y propiedades vacantes representa un paso estratégico destinado a salvaguardar los derechos del Estado en la recaudación de tasas y a reforzar la transparencia y la gobernanza en el sector inmobiliario.

Al-Hogail explicó que la normativa establece que no se podrá documentar ninguna operación inmobiliaria que transfiera la propiedad de terrenos sujetos a este sistema sin verificar previamente el pago de las tasas correspondientes, lo que garantiza el cobro de los derechos financieros del Estado conforme a los marcos legales vigentes.

Impulso al desarrollo y aumento de la oferta

El ministro señaló que la regulación está diseñada para equilibrar la protección de los derechos estatales con la continuidad del desarrollo en el sector inmobiliario, subrayando que no obstaculiza las operaciones de desarrollo de terrenos, sino que incentiva a los propietarios a iniciar efectivamente su desarrollo. Añadió que esto contribuye a incrementar la oferta inmobiliaria y a mejorar la eficiencia en el uso de los terrenos dentro del perímetro urbano.

Apoyo a la adquisición de viviendas por parte de los ciudadanos

Al-Hogail añadió que el objetivo final de la regulación es fortalecer el sector de la vivienda y facilitar que los ciudadanos adquieran sus propias casas, mediante la provisión de opciones residenciales más diversas y abundantes, contribuyendo así a los objetivos de la Visión Saudí 2030 de aumentar la proporción de familias saudíes propietarias de vivienda.

El ministro concluyó asegurando que estas medidas regulatorias mejoran la eficiencia del mercado inmobiliario, protegen los derechos, incentivan el desarrollo de terrenos y promueven un desarrollo urbano sostenible en beneficio del interés general y el equilibrio del mercado inmobiliario saudí.